Investitionen

Wie finde ich schnell eine renditestarke wohnung für kurzzeitvermietung ohne versteckte sanierungskosten

Wenn ich eine renditestarke Wohnung für Kurzzeitvermietung finden möchte — und das möglichst schnell und ohne böse Überraschungen bei Sanierungskosten — arbeite ich nach einem festen Plan. Kurzfristige Vermietungen bieten attraktive Renditen, aber das Risiko versteckter Mängel kann die...

Weiterlesen...
Wie finde ich schnell eine renditestarke wohnung für kurzzeitvermietung ohne versteckte sanierungskosten

Ausgewählt

Wie gestalte ich als vermieter eine indexmiete rechtssicher und marktgerecht ohne mieter zu verlieren Recht & Steuern

Wie gestalte ich als vermieter eine indexmiete rechtssicher und marktgerecht ohne mieter zu verlieren

Als Vermieterin, die Mieterbindung und Rechtssicherheit gleichermaßen ernst...

19. Jan Weiterlesen...
Mit welchem kaufpreis und eigenkapital erreiche ich beim mehrfamilienhaus eine cashflow‑positive erste fünfjahresperiode Finanzierung
Welche kfw‑förderung passt für meinen energieeffizienten heizungstausch mit photovoltaik und tesla powerwall Finanzierung

Welche kfw‑förderung passt für meinen energieeffizienten heizungstausch mit photovoltaik und tesla powerwall

Beim Austausch der Heizung hin zu einem energieeffizienten System mit...

15. Jan Weiterlesen...
Wie gestalte ich eine nachhaltige materialwahl für badezimmer und küche ohne budgetexplosion Energie & Nachhaltigkeit

Wie gestalte ich eine nachhaltige materialwahl für badezimmer und küche ohne budgetexplosion

Bei Renovierungen von Bad und Küche höre ich oft: "Ich möchte nachhaltig...

02. Dec Weiterlesen...

Neueste Nachrichten von Ambidomus

Finanzierung 15. Jan 2026

Welche kfw‑förderung passt für meinen energieeffizienten heizungstausch mit photovoltaik und tesla powerwall

Beim Austausch der Heizung hin zu einem energieeffizienten System mit Photovoltaik und einer Tesla Powerwall stellen sich viele Fragen: Welche KfW‑Förderung passt zu meinem Vorhaben? Kann ich KfW‑Kredit und Zuschuss kombinieren? Welche...

Energie & Nachhaltigkeit 02. Dec 2025

Wie gestalte ich eine nachhaltige materialwahl für badezimmer und küche ohne budgetexplosion

Bei Renovierungen von Bad und Küche höre ich oft: "Ich möchte nachhaltig bauen — aber die Preise!" Ich kenne das Dilemma gut. Nachhaltige Materialien müssen nicht automatisch die Budgetgrenze sprengen. Mit Priorisierung, cleverer...

Recht & Steuern 02. Dec 2025

Welche steuervorteile nutzt ein vermieter bei sanierungskosten versus anschaffungsnahen herstellungsaufwand

Als Vermieter bekomme ich immer wieder dieselben Fragen: Wann kann ich Sanierungskosten sofort steuerlich geltend machen, und wann handelt es sich um anschaffungsnahen Herstellungsaufwand, der über die Nutzungsdauer abgeschrieben werden muss? In...

Bauplanung 02. Dec 2025

Welche versteckten kosten übersehen bauherren oft bei der erstellung einer baubeschreibung und kostenplanung

Beim Erstellen einer Baubeschreibung und der Kostenplanung sehe ich immer wieder dieselben Fallen: Offene Punkte, zu optimistische Annahmen oder schlicht fehlende Posten, die das Budget deutlich überziehen können. Aus meiner Praxis als...

Recht & Steuern 02. Dec 2025

Welche versicherungen braucht ein bauherr wirklich während der rohbau‑ und ausbauphase gegen existenzielle risiken

Als Bauherrin habe ich schnell gelernt: Planung und Budget sind nur die halbe Miete — ohne die richtigen Versicherungen kann ein einzelner Schaden das gesamte Projekt in existenzielle Schieflage bringen. In diesem Artikel erkläre ich, welche...

Investitionen 02. Dec 2025

Wie finde ich unterbewertete wohnungen in stadtteilen mit aufstiegswahrscheinlichkeit für kurzfristige renovationsgewinne

Ich teile hier praktische Strategien, wie ich unterbewertete Wohnungen in Stadtteilen mit Aufstiegswahrscheinlichkeit finde — mit Blick auf kurzfristige Renovationsgewinne. Als Gründerin von Ambidomus habe ich viele Investitionsfälle begleitet;...

Recht & Steuern 02. Dec 2025

Welche schritte sind nötig, um eine mietwohnung in gewerberaum umzuwidmen ohne langfristige finanzielle risiken

Wenn Sie darüber nachdenken, eine Mietwohnung in Gewerberaum umzuwidmen, stehen viele Fragen im Raum: Genehmigungen, Steuern, Mietrecht, Umbaukosten und nicht zuletzt das Risiko, langfristig finanziell auf den Kosten sitzen zu bleiben. Aus meiner...

Finanzierung 02. Dec 2025

Wie vergleiche ich tilgungsfreie jahre mit gleichmäßigem tilgungsplan für mein anschlussdarlehen effektiv

Wenn mein laufender Kredit ausläuft und ein Anschlussdarlehen ansteht, stelle ich mir jedes Mal die gleiche Frage: Soll ich tilgungsfreie Jahre vereinbaren oder besser gleich auf einen gleichmäßigen Tilgungsplan setzen? Beide Varianten haben Vor-...

Investitionen 02. Dec 2025

Wie erstelle ich einen exit‑plan als immobiliensparer: verkauf, darlehensübernahme oder privatvermietung prüfen

Als langjährige Praktikerin in Immobilien, Bauplanung und Finanzierung höre ich oft die gleiche Frage: Was passiert mit meiner Immobilie, wenn ich mein Sparziel erreicht habe oder sich meine Lebensumstände ändern? Ein Exit‑Plan ist keine...

Bauplanung 02. Dec 2025

Wie baue ich ein kleines passivhaus auf einem engen stadthausgrundstück platzsparend und energieoptimiert

Auf engem Stadthausgrundstück ein kleines Passivhaus zu bauen klingt zunächst nach einem Widerspruch: Platz sparen und gleichzeitig höchste Energieeffizienz erreichen. Als jemand, die sich seit Jahren mit Bauplanung, nachhaltigen Konzepten und...