Als Betreiberin von Ambidomus habe ich in den letzten Jahren viele Sanierungsprojekte begleitet und selbst umgesetzt. Eine besonders wirkungsvolle Kombination, die ich oft empfehle und auch privat verfolge, ist die Verknüpfung einer Heizungssanierung mit einer Photovoltaik-Anlage und einer...
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Recht & Steuern
Als Expertin für Immobilien, Bauplanung und Finanzierung werde ich oft...
Finanzierung
Beim Kauf oder Bau eines Mehrfamilienhauses in Binnengemeinden stellen mir...
Energie & Nachhaltigkeit
Als begeisterte Beobachterin von Landschaft, Wasser und nachhaltigem Leben habe...
Recht & Steuern
Als Immobilienexpertin sehe ich beim Dachgeschossausbau immer wieder dieselben...
Als begeisterte Beobachterin von Landschaft, Wasser und nachhaltigem Leben habe ich viel Zeit damit verbracht, die baignades et rivières autour de Sospel zu erkunden. In diesem persönlichen, praktischen Guide teile ich meine besten Fundstücke,...
Als Immobilienexpertin sehe ich beim Dachgeschossausbau immer wieder dieselben Fallen: unentdeckte Feuchteschäden, fehlende Baugenehmigungen, unzureichende Dämmung oder mangelhafte Statik. Die Frage, die mir am häufigsten gestellt wird, lautet:...
Warum eine KfW‑430‑Passivhauskombination sinnvoll sein kannImmer öfter werde ich gefragt, wie man ein Passivhaus‑Konzept mit KfW‑Fördermitteln kombiniert und ob sich das wirtschaftlich rechnet. Kurz: Ja, es kann sich lohnen — wenn Sie...
Warum sorgfältige Prüfungen beim Kauf eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses entscheidend sindAls Käuferin eines denkmalgeschützten Objekts habe ich schnell gelernt: Denkmalschutz bringt attraktive steuerliche und fördertechnische...
Als Immobilieninvestorin und Finanzjournalistin bekomme ich oft die gleiche Frage: Wie kann ich eine Anschlussfinanzierung mit wenig Eigenkapital risikoarm gestalten? Mein eigenes Projekt war ein prägnantes Beispiel: nur etwa 3 % Eigenkapital in...
Als jemand, der gerne an der Küste unterwegs ist, habe ich über die Jahre zahlreiche Plätze getestet und feine Beobachtungen gesammelt. In diesem Artikel widme ich mich den spots de pêche incontournables autour du Cap dAgde – also den...
Als Investorin, die schon mehrere Altbauten und denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser begleitet hat, weiß ich: ein saniertes Denkmal bietet große Chancen – steuerliche Vorteile, attraktive Renditen und ein besonderes Wohnambiente. Gleichzeitig...
Als jemand, die Bauherren und Investoren regelmäßig begleitet, bekomme ich oft die Frage gestellt: Wann lohnt sich eine KfW‑430‑Förderung im Neubau gegenüber einer direkten Bankkreditfinanzierung für Passivhaus‑Projekte? In diesem Beitrag...
Als Vermieter bekomme ich oft die Frage: Welches Kautionsmodell ist wirtschaftlich am sinnvollsten — Bankbürgschaft, Mietkautionsversicherung (z. B. MnK-Service) oder Kautionskonto — ohne zusätzliches Risiko für mich? In diesem Artikel teile...
Bei der Planung meiner Anschlussfinanzierung stand ich vor der Frage: Wie teile ich das Darlehen optimal auf zwischen einem Forward‑Darlehen (zur Sicherung des künftigen Zinssatzes) und einem Laufzeitdarlehen/Annuitätendarlehen (zur...