Bei Renovierungen von Bad und Küche höre ich oft: "Ich möchte nachhaltig bauen — aber die Preise!" Ich kenne das Dilemma gut. Nachhaltige Materialien müssen nicht automatisch die Budgetgrenze sprengen. Mit Priorisierung, cleverer Materialauswahl und ein paar Praxistricks lassen sich...
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Recht & Steuern
Als Vermieter bekomme ich immer wieder dieselben Fragen: Wann kann ich...
Bauplanung
Beim Erstellen einer Baubeschreibung und der Kostenplanung sehe ich immer...
Recht & Steuern
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Investitionen
Ich teile hier praktische Strategien, wie ich unterbewertete Wohnungen in...
Als Bauherrin habe ich schnell gelernt: Planung und Budget sind nur die halbe Miete — ohne die richtigen Versicherungen kann ein einzelner Schaden das gesamte Projekt in existenzielle Schieflage bringen. In diesem Artikel erkläre ich, welche...
Ich teile hier praktische Strategien, wie ich unterbewertete Wohnungen in Stadtteilen mit Aufstiegswahrscheinlichkeit finde — mit Blick auf kurzfristige Renovationsgewinne. Als Gründerin von Ambidomus habe ich viele Investitionsfälle begleitet;...
Wenn Sie darüber nachdenken, eine Mietwohnung in Gewerberaum umzuwidmen, stehen viele Fragen im Raum: Genehmigungen, Steuern, Mietrecht, Umbaukosten und nicht zuletzt das Risiko, langfristig finanziell auf den Kosten sitzen zu bleiben. Aus meiner...
Wenn mein laufender Kredit ausläuft und ein Anschlussdarlehen ansteht, stelle ich mir jedes Mal die gleiche Frage: Soll ich tilgungsfreie Jahre vereinbaren oder besser gleich auf einen gleichmäßigen Tilgungsplan setzen? Beide Varianten haben Vor-...
Als langjährige Praktikerin in Immobilien, Bauplanung und Finanzierung höre ich oft die gleiche Frage: Was passiert mit meiner Immobilie, wenn ich mein Sparziel erreicht habe oder sich meine Lebensumstände ändern? Ein Exit‑Plan ist keine...
Auf engem Stadthausgrundstück ein kleines Passivhaus zu bauen klingt zunächst nach einem Widerspruch: Platz sparen und gleichzeitig höchste Energieeffizienz erreichen. Als jemand, die sich seit Jahren mit Bauplanung, nachhaltigen Konzepten und...
Beim Thema Teilverkauf verbunden mit einem lebenslangen Wohnrecht stoße ich oft auf Unsicherheiten: Wie formuliere ich den Vertrag rechtssicher? Welche Fallstricke gilt es zu vermeiden? Als jemand, der Immobilien, Finanzierung und rechtliche...
Als Gründerin und Redakteurin von Ambidomus beantworte ich oft die Frage: Welche Förderprogramme der KfW lassen sich für einen Neubau mit Passivhausstandard kombinieren? Die Antwort hängt von mehreren Faktoren ab – vor allem vom aktuellen...
Als langjährige Begleiterin von Investoren und privaten Bauherren stelle ich oft dieselbe Frage: Welche Checklisten braucht man wirklich, bevor man ein Mehrfamilienhaus in einer deutschen Binnengemeinde kauft? Die Antwort ist vielschichtig. In...
Als Gründerin von Ambidomus habe ich schon viele Bauvorhaben begleitet — auch zahlreiche Einfamilienhäuser auf schiefen Grundstücken. Solche Parzellen sind spannend, weil sie viel Potenzial bieten: interessante Ausblicke, natürliche...