Investitionen

Wie finde ich schnell eine renditestarke wohnung für kurzzeitvermietung ohne versteckte sanierungskosten

Wenn ich eine renditestarke Wohnung für Kurzzeitvermietung finden möchte — und das möglichst schnell und ohne böse Überraschungen bei Sanierungskosten — arbeite ich nach einem festen Plan....

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Wie finde ich unterbewertete wohnungen in stadtteilen mit aufstiegswahrscheinlichkeit für kurzfristige renovationsgewinne

Ich teile hier praktische Strategien, wie ich unterbewertete Wohnungen in Stadtteilen mit Aufstiegswahrscheinlichkeit finde — mit Blick auf kurzfristige Renovationsgewinne. Als Gründerin von...

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Wie erstelle ich einen exit‑plan als immobiliensparer: verkauf, darlehensübernahme oder privatvermietung prüfen

Als langjährige Praktikerin in Immobilien, Bauplanung und Finanzierung höre ich oft die gleiche Frage: Was passiert mit meiner Immobilie, wenn ich mein Sparziel erreicht habe oder sich meine...

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Welche checklisten braucht ein investor vor dem kauf eines mehrfamilienhauses in deutschen binnengemeinden

Als langjährige Begleiterin von Investoren und privaten Bauherren stelle ich oft dieselbe Frage: Welche Checklisten braucht man wirklich, bevor man ein Mehrfamilienhaus in einer deutschen...

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Wie viel mehr miete kann ich realistischerweise verlangen nach einer modernen sanierung mit kfw‑förderung

Wenn ich Eigentümerin eine Wohnung oder eines Mehrfamilienhauses saniere und dafür KfW‑Fördermittel nutze, fragen mich viele: Wie viel mehr Miete kann ich danach realistisch verlangen? Diese...

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Wie berechne ich die tatsächliche rendite einer vermieteten dachgeschosswohnung inklusive laufender nebenkosten

Als Immobilienexpertin bekomme ich oft die Frage: Wie berechne ich die tatsächliche Rendite einer vermieteten Dachgeschosswohnung inklusive laufender Nebenkosten? Die vermeintlich einfache...

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