Wenn ich eine renditestarke Wohnung für Kurzzeitvermietung finden möchte — und das möglichst schnell und ohne böse Überraschungen bei Sanierungskosten — arbeite ich nach einem festen Plan. Kurzfristige Vermietungen bieten attraktive Renditen, aber das Risiko versteckter Mängel kann die...
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Recht & Steuern
Als Vermieterin, die Mieterbindung und Rechtssicherheit gleichermaßen ernst...
Finanzierung
Beim Erwerb eines Mehrfamilienhauses stellt sich mir immer zuerst die Frage:...
Finanzierung
Beim Austausch der Heizung hin zu einem energieeffizienten System mit...
Energie & Nachhaltigkeit
Bei Renovierungen von Bad und Küche höre ich oft: "Ich möchte nachhaltig...
Beim Thema Teilverkauf verbunden mit einem lebenslangen Wohnrecht stoße ich oft auf Unsicherheiten: Wie formuliere ich den Vertrag rechtssicher? Welche Fallstricke gilt es zu vermeiden? Als jemand, der Immobilien, Finanzierung und rechtliche...
Als Gründerin und Redakteurin von Ambidomus beantworte ich oft die Frage: Welche Förderprogramme der KfW lassen sich für einen Neubau mit Passivhausstandard kombinieren? Die Antwort hängt von mehreren Faktoren ab – vor allem vom aktuellen...
Als langjährige Begleiterin von Investoren und privaten Bauherren stelle ich oft dieselbe Frage: Welche Checklisten braucht man wirklich, bevor man ein Mehrfamilienhaus in einer deutschen Binnengemeinde kauft? Die Antwort ist vielschichtig. In...
Als Gründerin von Ambidomus habe ich schon viele Bauvorhaben begleitet — auch zahlreiche Einfamilienhäuser auf schiefen Grundstücken. Solche Parzellen sind spannend, weil sie viel Potenzial bieten: interessante Ausblicke, natürliche...
Als Betreiberin von Ambidomus habe ich in den letzten Jahren viele Sanierungsprojekte begleitet. In diesem Beitrag erkläre ich, wie ich einen energieeffizienten Heizungsumbau mit Solarthermie und einem Stromspeicher wie der Tesla Powerwall umsetzen...
Wenn ich Eigentümerin eine Wohnung oder eines Mehrfamilienhauses saniere und dafür KfW‑Fördermittel nutze, fragen mich viele: Wie viel mehr Miete kann ich danach realistisch verlangen? Diese Frage ist nicht trivial — sie hängt von...
Viele Familien fragen mich: Gibt es einen Nachfolger für das Baukindergeld – und wenn ja, sollte ich jetzt eine Familienwohnung kaufen oder besser warten? Ich antworte Ihnen ganz offen: Die politische Diskussion läuft seit Jahren, konkrete,...
Die Mietpreisbremse ist eines der Themen, die bei Vermietern regelmäßig für Unsicherheit sorgen. Als Vermieterin habe ich mich intensiv mit dem Gesetz, den Ausnahmen und den praktischen Konsequenzen beschäftigt — nicht zuletzt, weil ein...
Wer seine erste Immobilienfinanzierung angeht, stellt sich schnell die Frage: Wie viel Eigenkapital senkt meine laufenden Zinsen am meisten? Aus meiner Erfahrung als Beraterin und Redakteurin für Ambidomus ist die Antwort nicht nur eine Zahl,...
Als Immobilienexpertin bekomme ich oft die Frage: Wie berechne ich die tatsächliche Rendite einer vermieteten Dachgeschosswohnung inklusive laufender Nebenkosten? Die vermeintlich einfache Bruttorendite täuscht schnell. In diesem Beitrag führe...