Feuchtigkeitsschäden sind einer der häufigsten und heimtückischsten Kostenfaktoren beim Immobilienkauf. Ich habe in meiner Beratungspraxis immer wieder erlebt, wie Käufer nach der Übergabe vor hohen Sanierungskosten stehen – oft deshalb, weil Schäden unzureichend dokumentiert oder...
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Investitionen
Beim Berechnen der kurzfristigen Rentabilität eines Neubau‑Etagenapartments...
Finanzierung
Ein Heizungstausch ist für viele Hausbesitzer ein großer Eingriff —...
Finanzierung
Wenn ich junge Kaufinteressenten oder Erstfinanzierer berate, ist eine der...
Investitionen
Wie ich KfW‑Zuschüsse, Steuervorteile und Modernisierungskosten richtig...
Als Gründerin von Ambidomus habe ich schon viele Bauvorhaben begleitet — auch zahlreiche Einfamilienhäuser auf schiefen Grundstücken. Solche Parzellen sind spannend, weil sie viel Potenzial bieten: interessante Ausblicke, natürliche...
Als Betreiberin von Ambidomus habe ich in den letzten Jahren viele Sanierungsprojekte begleitet. In diesem Beitrag erkläre ich, wie ich einen energieeffizienten Heizungsumbau mit Solarthermie und einem Stromspeicher wie der Tesla Powerwall umsetzen...
Wenn ich Eigentümerin eine Wohnung oder eines Mehrfamilienhauses saniere und dafür KfW‑Fördermittel nutze, fragen mich viele: Wie viel mehr Miete kann ich danach realistisch verlangen? Diese Frage ist nicht trivial — sie hängt von...
Viele Familien fragen mich: Gibt es einen Nachfolger für das Baukindergeld – und wenn ja, sollte ich jetzt eine Familienwohnung kaufen oder besser warten? Ich antworte Ihnen ganz offen: Die politische Diskussion läuft seit Jahren, konkrete,...
Die Mietpreisbremse ist eines der Themen, die bei Vermietern regelmäßig für Unsicherheit sorgen. Als Vermieterin habe ich mich intensiv mit dem Gesetz, den Ausnahmen und den praktischen Konsequenzen beschäftigt — nicht zuletzt, weil ein...
Wer seine erste Immobilienfinanzierung angeht, stellt sich schnell die Frage: Wie viel Eigenkapital senkt meine laufenden Zinsen am meisten? Aus meiner Erfahrung als Beraterin und Redakteurin für Ambidomus ist die Antwort nicht nur eine Zahl,...
Als Immobilienexpertin bekomme ich oft die Frage: Wie berechne ich die tatsächliche Rendite einer vermieteten Dachgeschosswohnung inklusive laufender Nebenkosten? Die vermeintlich einfache Bruttorendite täuscht schnell. In diesem Beitrag führe...
Als langjährige Begleiterin von Bauherren und Immobilieninvestoren stelle ich mir regelmäßig die Frage: Lohnt sich ein Bausparvertrag heute noch für die spätere Anschlussfinanzierung gegenüber einem Forward‑Darlehen? Die Antwort ist — wie...