Bei der Planung meiner Anschlussfinanzierung stand ich vor der Frage: Wie teile ich das Darlehen optimal auf zwischen einem Forward‑Darlehen (zur Sicherung des künftigen Zinssatzes) und einem Laufzeitdarlehen/Annuitätendarlehen (zur Flexibilität und günstigerem Zinssatz heute)? In diesem...
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Investitionen
Beim Kauf eines Mehrfamilienhauses ist die Frage, wie sich der tatsächliche...
Recht & Steuern
Beim Kauf einer Bestandsimmobilie – und besonders beim Neubau vom Bauträger...
Finanzierung
Ich schildere hier aus meiner Praxis, wie Sie eine KfW‑Förderung kombiniert...
Investitionen
Als Immobilienexpertin begleite ich immer wieder Investoren und Eigennutzer,...
Wenn mein laufender Kredit ausläuft und ein Anschlussdarlehen ansteht, stelle ich mir jedes Mal die gleiche Frage: Soll ich tilgungsfreie Jahre vereinbaren oder besser gleich auf einen gleichmäßigen Tilgungsplan setzen? Beide Varianten haben Vor-...
Als langjährige Praktikerin in Immobilien, Bauplanung und Finanzierung höre ich oft die gleiche Frage: Was passiert mit meiner Immobilie, wenn ich mein Sparziel erreicht habe oder sich meine Lebensumstände ändern? Ein Exit‑Plan ist keine...
Auf engem Stadthausgrundstück ein kleines Passivhaus zu bauen klingt zunächst nach einem Widerspruch: Platz sparen und gleichzeitig höchste Energieeffizienz erreichen. Als jemand, die sich seit Jahren mit Bauplanung, nachhaltigen Konzepten und...
Beim Thema Teilverkauf verbunden mit einem lebenslangen Wohnrecht stoße ich oft auf Unsicherheiten: Wie formuliere ich den Vertrag rechtssicher? Welche Fallstricke gilt es zu vermeiden? Als jemand, der Immobilien, Finanzierung und rechtliche...
Als Gründerin und Redakteurin von Ambidomus beantworte ich oft die Frage: Welche Förderprogramme der KfW lassen sich für einen Neubau mit Passivhausstandard kombinieren? Die Antwort hängt von mehreren Faktoren ab – vor allem vom aktuellen...
Als langjährige Begleiterin von Investoren und privaten Bauherren stelle ich oft dieselbe Frage: Welche Checklisten braucht man wirklich, bevor man ein Mehrfamilienhaus in einer deutschen Binnengemeinde kauft? Die Antwort ist vielschichtig. In...
Als Gründerin von Ambidomus habe ich schon viele Bauvorhaben begleitet — auch zahlreiche Einfamilienhäuser auf schiefen Grundstücken. Solche Parzellen sind spannend, weil sie viel Potenzial bieten: interessante Ausblicke, natürliche...
Als Betreiberin von Ambidomus habe ich in den letzten Jahren viele Sanierungsprojekte begleitet. In diesem Beitrag erkläre ich, wie ich einen energieeffizienten Heizungsumbau mit Solarthermie und einem Stromspeicher wie der Tesla Powerwall umsetzen...
Wenn ich Eigentümerin eine Wohnung oder eines Mehrfamilienhauses saniere und dafür KfW‑Fördermittel nutze, fragen mich viele: Wie viel mehr Miete kann ich danach realistisch verlangen? Diese Frage ist nicht trivial — sie hängt von...
Viele Familien fragen mich: Gibt es einen Nachfolger für das Baukindergeld – und wenn ja, sollte ich jetzt eine Familienwohnung kaufen oder besser warten? Ich antworte Ihnen ganz offen: Die politische Diskussion läuft seit Jahren, konkrete,...