Bei der Planung meiner Anschlussfinanzierung stand ich vor der Frage: Wie teile ich das Darlehen optimal auf zwischen einem Forward‑Darlehen (zur Sicherung des künftigen Zinssatzes) und einem Laufzeitdarlehen/Annuitätendarlehen (zur Flexibilität und günstigerem Zinssatz heute)? In diesem...
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Investitionen
Beim Kauf eines Mehrfamilienhauses ist die Frage, wie sich der tatsächliche...
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Beim Kauf einer Bestandsimmobilie – und besonders beim Neubau vom Bauträger...
Finanzierung
Ich schildere hier aus meiner Praxis, wie Sie eine KfW‑Förderung kombiniert...
Investitionen
Als Immobilienexpertin begleite ich immer wieder Investoren und Eigennutzer,...
Die Mietpreisbremse ist eines der Themen, die bei Vermietern regelmäßig für Unsicherheit sorgen. Als Vermieterin habe ich mich intensiv mit dem Gesetz, den Ausnahmen und den praktischen Konsequenzen beschäftigt — nicht zuletzt, weil ein...
Wer seine erste Immobilienfinanzierung angeht, stellt sich schnell die Frage: Wie viel Eigenkapital senkt meine laufenden Zinsen am meisten? Aus meiner Erfahrung als Beraterin und Redakteurin für Ambidomus ist die Antwort nicht nur eine Zahl,...
Als Immobilienexpertin bekomme ich oft die Frage: Wie berechne ich die tatsächliche Rendite einer vermieteten Dachgeschosswohnung inklusive laufender Nebenkosten? Die vermeintlich einfache Bruttorendite täuscht schnell. In diesem Beitrag führe...
Als langjährige Begleiterin von Bauherren und Immobilieninvestoren stelle ich mir regelmäßig die Frage: Lohnt sich ein Bausparvertrag heute noch für die spätere Anschlussfinanzierung gegenüber einem Forward‑Darlehen? Die Antwort ist — wie...